Landlordiaid
Safonau effeithlonrwydd ynni gofynnol (MEES)
Safonau effeithlonrwydd ynni gofynnol (MEES)
O fis Ebrill 2018, mae'n ofynnol i bob eiddo a rennir yn breifat fod â sgôr perfformiad ynni o leiaf 'E' ar Dystysgrif Perfformiad Ynni (EPC). Ni fydd landlordiaid yn gallu mynd i mewn i unrhyw denantiaethau newydd oni bai bod yr eiddo yn cael ei raddio E neu uwch oni bai bod eithriad cymwys. Bydd cosb sifil o hyd at £5000 yn cael ei gosod am dorri rheolau.
Mae hyn yn debygol o beri heriau sylweddol o ystyried bod cartrefi rhent preifat yn gyffredinol yn hŷn ac yn anoddach eu gwneud yn effeithlon o ran ynni - mae hanner miliwn o gartrefi yn y DU yn methu â chyrraedd y safonau hyn.
Gan fod 10% o eiddo rhent preifat yn methu â chyrraedd y safonau hyn, gallai hyn olygu bod gan landlordiaid gur pen mawr, a bil mawr.
Ers mis Ebrill 2016 ni all landlordiaid preswyl preifat wrthod cais tenant yn afresymol am welliannau effeithlonrwydd ynni os yw'r eiddo yn cael ei raddio F neu G (ond efallai na fydd yn rhaid iddynt dalu amdano eto). Gall cyllid ECO helpu gyda hyn, yn amodol ar arolwg a chyflwr yr eiddo presennol.
Cynllunio ar gyfer y dyfodol
O 1 Ebrill 2020, bydd angen i bob eiddo domestig sydd â thenantiaethau presennol fodloni'r gofyniad i gael gradd EPC uwchlaw 'E' neu fod ag eithriad dilys. Bydd angen i eiddo annomestig fodloni'r MEES erbyn mis Ebrill 2023. Bydd y dyddiadau cau hyn yn agosáu'n gyflym fel y gwnaeth dyddiad cau 2018 ac felly wrth ymgymryd â gwaith i eiddo dylid cadw Perfformiad Ynni yr eiddo mewn cof trwy gydol y cyfnod.
Yn ogystal, mae'r Llywodraeth eisoes wedi datgan eu cynigion i godi'r safonau ymhellach, gan godi'r bandiau i Fand D erbyn 2025, a Band C erbyn 2030.