Gofynion EPC ar gyfer Landlordiaid
Safonau effeithlonrwydd ynni gofynnol (MEES)
Safonau effeithlonrwydd ynni gofynnol (MEES)
O fis Ebrill 2018, mae gofynion Tystysgrif Perfformiad Ynni ar gyfer landlordiaid yn golygu ei bod yn ofynnol i bob eiddo sy’n cael ei rentu’n breifat gael sgôr perfformiad ynni isafswm o ‘E’ ar Dystysgrif Perfformiad Ynni (EPC). Ni fydd landlordiaid yn gallu mynd i mewn i unrhyw denantiaethau newydd oni bai bod yr eiddo ar gyfradd E neu uwch oni bai bod eithriad cymwys. Bydd cosb sifil o hyd at £5000 yn cael ei gosod am dorri amodau.
Mae’r Safonau Isafswm Effeithlonrwydd Ynni yn debygol o achosi heriau sylweddol o ystyried bod cartrefi sy’n cael eu rhentu’n breifat ar y cyfan yn hŷn ac yn anos eu gwneud yn effeithlon o ran ynni – mae hanner miliwn o gartrefi yn y DU yn methu â bodloni’r safonau hyn.
Gan fod 10% o eiddo sy’n cael eu rhentu’n breifat yn methu â chyrraedd y safonau hyn, gallai hyn adael landlordiaid â chur pen mawr, a bil mawr.
Ers mis Ebrill 2016 ni all landlordiaid preswyl preifat wrthod yn afresymol gais tenant am welliannau effeithlonrwydd ynni os yw’r eiddo wedi’i raddio’n F neu G (ond efallai na fydd yn rhaid iddynt dalu amdano eto). Gall Cyllid ECO helpu gyda hyn, yn amodol ar arolwg a chyflwr yr eiddo presennol. Cysylltwch â ni heddiw i weld sut y gall ECO Providers helpu a hefyd darllenwch ein blog ar sut y gall landlordiaid wella'r sgôr EPC neu sut i gael sgôr EPC wedi'i diweddaru .
Cynllunio ar gyfer y dyfodol
O 1 Ebrill 2020, bydd angen i bob eiddo domestig sydd â thenantiaethau presennol fodloni gofynion Dystysgrif Perfformiad Ynni landlord o sgôr uwch nag 'E' neu gael eithriad dilys. Bydd angen i eiddo annomestig fodloni'r Safonau Isafswm Effeithlonrwydd Ynni (MEES) erbyn mis Ebrill 2023. Bydd y terfynau amser hyn yn agosáu'n gyflym fel y gwnaeth y dyddiad cau yn 2018 ac felly wrth wneud gwaith ar eiddo dylid cadw Perfformiad Ynni'r eiddo mewn cof drwy gydol yr amser.
Yn ogystal, mae’r Llywodraeth eisoes wedi datgan eu cynigion i godi’r safonau ymhellach, gan godi gofynion Tystysgrif Perfformiad Ynni landlordiaid i Fand D erbyn 2025, a Band C erbyn 2030.